Diferença entre financiar casa pronta e casa na planta

Quando o assunto é financiar um imóvel, muitos compradores ficam em dúvida: é melhor optar por uma casa pronta ou investir em um projeto na planta?

No caso de uma casa pronta, o processo é mais simples: o banco avalia o imóvel já construído e libera o crédito de forma direta, o que agiliza a mudança. Essa modalidade costuma ter prazos longos, taxas atrativas e até possibilidade de usar o FGTS.

Já a casa na planta exige um formato diferente. Muitas vezes, o comprador financia primeiro o terreno e depois a construção, em etapas. Algumas construtoras oferecem projetos com financiamento integrado, em que o banco libera os recursos conforme o avanço da obra. Essa opção dá liberdade para personalizar o imóvel, mas exige organização, já que as parcelas acompanham a evolução da construção.

Ambas as escolhas têm prós e contras. A casa pronta é ideal para quem tem pressa; já a planta é para quem valoriza personalização e quer um investimento gradual.